イニシア八王子明神町

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 12階建 / 120戸 / RC造

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3階 / 75.14㎡の場合

相場
4,032万円
53.7万円/㎡
2,526
3,530
4,534
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,534万円
47.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア八王子明神町
4,480万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/144,480万円59.6万円3階 75.14㎡ 2LDK+S西
2024/11/246,380万円74.5万円9階 85.62㎡ 4LDK南
2024/03/053,490万円61.5万円7階 56.75㎡ 1LDK+S東
2024/02/224,280万円62.2万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/11/174,480万円65.1万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/10/114,680万円68.1万円1階 68.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14
イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,480万円59.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2011年120戸RC
2024/07/27パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 3,190万円45.2万円70.58㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年141戸RC
2025/10/20ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,460万円45.4万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/10/17サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,410万円52.4万円65.1㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年71戸RC
2024/06/05ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 3,880万円47.3万円82.11㎡2LDK5階 / 9階建 南2007年88戸RC
2025/03/16グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 3,180万円45.3万円70.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2006年99戸RC
2024/05/22ザ・プレイス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,380万円51.4万円85.2㎡4LDK3階 / 15階建 南2010年153戸RC
2025/08/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,880万円54.8万円70.82㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2023/08/25クリオ八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅5分 5,480万円68.0万円80.61㎡3LDK7階 / 14階建 南2006年101戸RC
2025/10/09パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,780万円60.0万円63㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年85戸RC
2025/06/09レジデンシアみなみ野
八王子市兵衛一丁目
八王子みなみ野駅1分 4,980万円55.3万円90.04㎡3LDK7階 / 8階建 南東2009年120戸RC
2025/09/12南大沢レジデンス
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅5分 5,480万円61.7万円88.8㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年105戸RC
2024/10/04アデニウム京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅13分 3,380万円47.8万円70.7㎡3LDK1階 / 10階建 南東2009年87戸RC
2024/07/29プレサンスロジェ京王堀之内
八王子市堀之内三丁目
京王堀之内駅4分 3,980万円51.1万円77.87㎡3LDK5階 / 8階建 南2014年84戸RC
2025/03/30レクセル多摩センターマークレジデンス
八王子市松が谷
京王多摩センター駅10分 4,980万円58.1万円85.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名イニシア八王子明神町
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月2011年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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