イニシア八王子明神町

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 12階建 / 120戸 / RC造

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3階 / 75.14㎡の場合

相場
4,032万円
53.7万円/㎡
2,526
3,530
4,534
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,534万円
47.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア八王子明神町
4,480万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/144,480万円59.6万円3階 75.14㎡ 2LDK+S西
2024/11/246,380万円74.5万円9階 85.62㎡ 4LDK南
2024/03/053,490万円61.5万円7階 56.75㎡ 1LDK+S東
2024/02/224,280万円62.2万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/11/174,480万円65.1万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/10/114,680万円68.1万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2022/11/093,380万円59.6万円3階 56.75㎡ 1LDK+S東
2021/07/264,250万円56.1万円1階 75.73㎡ 3LDK西
2020/11/093,990万円53.0万円11階 75.27㎡ 2LDK+S南
2020/10/213,980万円52.9万円4階 75.27㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.95万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,480万円59.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2011年120戸RC
2025/02/02クリオ八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅5分 5,980万円77.6万円77.08㎡2LDK11階 / 14階建 南2006年101戸RC
2023/03/21アクシア八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 4,580万円63.1万円72.59㎡2LDK12階 / 21階建 東2009年114戸RC
2025/05/09プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,280万円62.9万円68.05㎡3LDK8階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/01/08パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,180万円49.8万円63.87㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年85戸RC
2024/10/09藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,850万円54.4万円70.82㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年78戸RC
2024/06/05ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 3,880万円47.3万円82.11㎡2LDK5階 / 9階建 南2007年88戸RC
2025/03/16グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 3,180万円45.3万円70.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2006年99戸RC
2025/03/11ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/02/08レジデンシアみなみ野
八王子市兵衛一丁目
八王子みなみ野駅1分 5,190万円57.6万円90.04㎡3LDK7階 / 8階建 南東2009年120戸RC
2023/11/25ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,390万円45.0万円75.26㎡3LDK7階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/05/20サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,490万円54.1万円64.53㎡2SLDK1階 / 9階建 東2016年71戸RC
2024/06/01パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 3,390万円48.0万円70.58㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.4%上昇、八王子市では5.6%上昇しています。
2006〜2016年築, 専有面積65.14㎡〜85.14㎡の平均販売価格
東京都
170.6万円/㎡
前年比+42.4%
八王子市
49.9万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名イニシア八王子明神町
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月2011年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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